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日本的大学，虽然有学生宿舍，但是由于容纳人数很少，所以能够住进去的留学生很少，约60%的留学生住在民间的宿舍。那么民间宿舍要怎么寻找呢?
找民间宿舍一般都要通过当地的不动产( 房地产 )公司，或者取得“留学”在留资格的学生也可以向外国留学生中心寻求帮助。
但是，民间宿舍的房租比学校的学生宿舍贵，根据外国学生中心的调查，在6畳为标准的东京公共住宅中，如果是只有住房(厕所公用)时，房租(月额)大约是4 万日元以内。房间内附有小厨房和厕所的房租是4万日元左右。附有浴室时，房租需要6 万日元左右。如果在东京交通比较好的地段租房子的话，一间附有冷热空调设备、厕所和浴室的6 畳公共住宅和公寓(内部的构造和公共住宅几乎相同，比一般由钢筋水泥建设的公共住宅贵)，1 个月房租为6.5-7万日元左右。
一般来说，根据日本的习惯，在入住宿舍时，除了交房租以外，还必须交1-2个月房租额的礼金( 租房子时，做为与利用这所房子的利益相当的费用付与房东的一次性费用)和1-2 个月房租额的保证金( 租房子时，向房东担保延期交付房租时的预支及住房损坏赔偿的费用，又叫保证金) ，还要加上付给不动产(房地产)公司1 个月房租的手续费。东京以外的地区除在都市圈外，房租较东京便宜。例如：一个有浴室、厕所及10 平方米的日式房间，房租在札幌30，000 日元起，松山33，000 日元起，福冈31，000 日元起，较东京便宜很多。此外，押租、礼金方面也因地域不同而有差异。
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